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“Liderança, Conquistas Históricas e Novas Propostas: João Teodoro assume novo mandato com foco na modernização e crescimento do Sistema Cofeci-Creci”
Em um evento histórico no Hotel Royal Tulyp Brasília Alvorada, a nova diretoria do COFECI foi empossada, celebrando vitórias passadas e apresentando um ambicioso plano para o futuro. Entre homenagens emocionadas e realizações inéditas, a noite marcou o início de mais um ciclo de inovação e fortalecimento para a profissão de Corretor de Imóveis no Brasil.
O Hotel Royal Tulyp Brasília Alvorada foi o palco de um evento histórico que marcou a posse da nova diretoria do Conselho Federal de Corretores de Imóveis (COFECI). Em uma noite que celebrou a continuidade e inovação na gestão do Sistema Cofeci-Creci, o evento reuniu autoridades, líderes do mercado imobiliário e representantes dos Conselhos Regionais para dar início a mais uma etapa de transformações e desafios para o setor.
Considerações de Autoridades e Líderes do Setor
Durante a cerimônia, diversas personalidades do setor imobiliário e de instituições parceiras subiram ao palco para compartilhar suas considerações e reforçar o compromisso com o fortalecimento da profissão e do mercado imobiliário. Entre os destaques, tivemos a presença de Raul de Oliveira Gomes, Superintendente Nacional de Habitação Pessoa Jurídica, que representou o Presidente da Caixa Econômica Federal, Carlos Antônio Vieira Fernandes. Em seu discurso, Gomes ressaltou a importância da parceria com o COFECI no apoio à implementação de políticas habitacionais que visam a inclusão e o acesso à moradia para todos.
Outro grande nome presente foi Weverton Vilas Boas de Castro, Diretor Presidente da MGI - Minas Gerais Participações, expressou uma preocupação crucial para o mercado: o papel do corretor de imóveis avaliador nas questões públicas. Weverton ressaltou que o corretor de imóveis é o único profissional realmente capacitado para avaliar imóveis de forma precisa e profunda, dado seu extenso conhecimento do mercado imobiliário. Ele enfatizou que, embora respeite os colegas engenheiros, não é justo que um direito tão regulamentado e reconhecido, como o direito do corretor de imóveis avaliador de atuar em avaliações de imóveis públicos, seja negado. Esse direito, conforme salientado por Weverton, não apenas é legalmente estabelecido, mas também tem sido reconhecido pela Justiça Federal, permitindo que o corretor de imóveis avalie imóveis públicos, contribuindo diretamente para as questões públicas e judiciais do país, sempre em benefício da sociedade. Esse apelo destaca a importância de se manter e reforçar as prerrogativas dos corretores de imóveis avaliadores, garantindo que possam continuar desempenhando um papel fundamental nas avaliações que impactam diretamente a administração pública, os processos judiciais e, por conseguinte, a própria sociedade.
O Senador Laércio Oliveira também fez uso da palavra, sublinhando a importância das políticas públicas voltadas para o setor imobiliário, e reforçando o compromisso de sua atuação no Senado para garantir a evolução da legislação e o fortalecimento das instituições que regulam e orientam o mercado.
A internacionalização do mercado imobiliário foi um dos temas abordados por Enrique Morales, Presidente da Confederação Imobiliária Latino-Americana (CILA), que pontuou a crescente participação do Brasil no cenário global e a necessidade de estreitar laços com países da América Latina para ampliar as oportunidades de negócios e a troca de experiências entre os profissionais do setor.
Aécio Prado Dantas Júnior, Coordenador do Fórum dos Conselhos Federais de Profissões Regulamentadas e Presidente do Conselho Federal de Contabilidade (CFC), trouxe uma perspectiva de união entre os diferentes conselhos, destacando a importância da sinergia entre as profissões regulamentadas para o desenvolvimento da sociedade e do mercado de trabalho.
Por fim, Renato Sousa Correia, Presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), também compartilhou sua visão sobre os desafios enfrentados pelo setor da construção e a importância da colaboração entre as entidades para a implementação de soluções que garantam o crescimento sustentável e a evolução da infraestrutura imobiliária no Brasil.
Essas palavras, provenientes de figuras tão relevantes, reforçaram a importância da parceria e do compromisso de todos os setores envolvidos no mercado imobiliário, apontando para um futuro de inovação, colaboração e prosperidade para a profissão.
Posse da Nova Diretoria do COFECI: Um Novo Ciclo para a Profissão e o Mercado Imobiliário
A nova diretoria, eleita em uma reunião plenária extraordinária realizada em 14 de agosto de 2024, assume com o objetivo de reforçar a representatividade do COFECI e impulsionar o desenvolvimento do setor imobiliário.
A composição da diretoria empossada é a seguinte:
Presidente João Teodoro (Creci-PR);
Primeiro Vice-Presidente José Augusto Viana Neto (Creci-SP);
Segundo Vice-Presidente Marcelo Silveira de Moura (Creci-RJ);
Primeiro Secretário Rômulo Soares de Lima (Creci-PB);
Segundo Secretário Tibério Vitoriano Benevides de Magalhães (Creci-CE);
Primeiro Tesoureiro Valdeci Yase Monteiro (Creci-TO); e
Segundo Tesoureiro Vilmar Pinto da Silva (Creci-AL).
Ao assumir seus cargos, os novos diretores reforçaram o compromisso de trabalhar em prol do fortalecimento da categoria e do mercado, promovendo avanços que beneficiem diretamente todos os profissionais do setor imobiliário no Brasil.
Uma Gestão Marcada por Conquistas e Desafios Superados
O discurso do Presidente João Teodoro não apenas ressaltou as vitórias conquistadas ao longo de sua gestão, mas também estabeleceu um compromisso firme com o futuro. Ao rememorar a trajetória de desafios enfrentados, como a reestruturação do Cofeci e a pacificação dos Conselhos Regionais, Teodoro destacou a transformação do Sistema, que agora se apresenta fortalecido, organizado e reconhecido em todo o Brasil e internacionalmente. Entre os feitos mais marcantes de sua gestão, estão:
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Saneamento financeiro e pacificação do Sistema: No início de sua gestão, o Cofeci enfrentava uma dívida que equivalia a 108% de seu orçamento anual. Em três anos, todas as dívidas foram quitadas, possibilitando a estabilização financeira da entidade.
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Unificação dos mandatos: Teodoro propôs e obteve a aprovação da unificação dos mandatos do Cofeci e dos Crecis, resolvendo uma grande falha legal que impactava a continuidade dos trabalhos e a representatividade dos Conselheiros Federais.
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Aprovada a Lei nº 10.795/2003: A criação da Lei 10.795, que fixou o valor limite da anuidade dos Corretores de Imóveis e eliminou o "terço sindical", foi uma das maiores conquistas da gestão de Teodoro. Sua autoria e a articulação para a aprovação dessa lei garantiram a sustentabilidade do Sistema Cofeci-Creci.
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A internacionalização do Sistema e a capacitação profissional: O Presidente João Teodoro e sua equipe também promoveram a internacionalização do Sistema Cofeci-Creci, estabelecendo parcerias com entidades como a National Association of Realtors (NAR) e criando o curso de Formação de Corretores Internacionais (CIPS). Além disso, implementaram programas de capacitação que elevaram a qualificação dos profissionais da área.
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Criação do PRONIT: O Programa Nacional de Inserção Tecnológica (PRONIT) foi responsável por acelerar a digitalização do mercado imobiliário e incentivar a educação superior para Corretores de Imóveis. De 23% de Corretores com ensino superior, hoje, esse número atingiu 62%.
Propostas para o Futuro: Continuar a Revolução do Sistema Cofeci-Creci
Teodoro também fez questão de ressaltar que sua gestão está apenas começando e apresentou suas promessas de campanha para o novo mandato. Com uma visão clara de modernização e inovação, as propostas para o futuro incluem:
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Atualização da Lei 6.530/78: Lutar pela modernização da legislação que rege a profissão, incluindo o reconhecimento do curso superior para Corretores de Imóveis e a implementação do exame de proficiência.
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Digitalização dos processos: Intensificar a digitalização de processos administrativos e disciplinares, promovendo uma gestão mais transparente e eficiente.
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Fortalecimento das prerrogativas dos Corretores de Imóveis: Defender os direitos da classe, garantindo condições para que os profissionais do setor continuem a desempenhar seu papel de maneira digna e eficiente.
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Soluções inovadoras e sustentáveis: Promover práticas que incentivem a sustentabilidade no mercado imobiliário, com o objetivo de minimizar impactos ambientais negativos.
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Construção da nova sede do Sistema Cofeci-Creci: A construção da nova sede, localizada estrategicamente em Brasília, é um dos projetos mais aguardados da gestão. Com o início das obras, a expectativa é de que a sede esteja pronta em 2,5 anos, marcando a concretização de um sonho da entidade.
A Medalha do Mérito do Corretor de Imóveis: Homenagem a Augusto Viana
Em um evento marcante, a entrega da Medalha do Mérito do Corretor de Imóveis ao ilustre Augusto Viana, Presidente do CRECI-SP e agora Vice-Presidente do COFECI, foi um dos momentos mais emocionantes da cerimônia. Esta medalha é a mais alta honraria concedida pelo Conselho Federal de Corretores de Imóveis (COFECI) e foi instituída pela Resolução-Cofeci 126/81 para reconhecer profissionais, personalidades e instituições que se destacaram por seus serviços relevantes à classe dos Corretores de Imóveis.
Conforme estabelecido na resolução, a Medalha do Mérito é destinada a homenagear aqueles que se sobressaem por sua atuação exemplar e contribuição significativa para o fortalecimento da profissão e do Sistema Cofeci-Creci. É uma distinção que pode ser concedida a corretores de imóveis, entidades representativas ou mesmo a personalidades e instituições externas que prestaram serviços importantes ao setor imobiliário.
A resolução ainda define que a medalha será conferida a pessoas ou entidades que se destaquem em sua ação em prol da classe, sendo um reconhecimento de grande valor para quem recebe essa honraria. Augusto Viana, por sua incansável dedicação ao Sistema Cofeci-Creci, à sua postura ética e à sua liderança, tornou-se um merecedor dessa distinção.
Recebimento da Medalha do Mérito| Foto : Matheus Salomão®TBRA Medalha do Mérito é apresentada com uma fita vermelha e possui em seu anverso a efígie do colibri (pássaro-símbolo do Corretor de Imóveis), escolhendo simbolicamente este pássaro por sua associação com a luta pela sobrevivência e pela persistência, características que se assemelham à jornada do Corretor de Imóveis no Brasil. No reverso da medalha, encontra-se a inscrição "AO MÉRITO", evidenciando a razão pela qual a homenagem é concedida.
O Presidente João Teodoro, ao entregar a medalha a Viana, expressou não apenas o reconhecimento pelo trabalho de Viana ao longo dos anos, mas também ressaltou sua importância enquanto amigo e conselheiro, destacando sua habilidade de tomar decisões sábias e justas, sempre em favor da classe. Este ato de entrega, realizado na presença de líderes e personalidades do mercado imobiliário, foi um reconhecimento merecido e um tributo à trajetória de sucesso de Viana dentro do Sistema Cofeci-Creci.
A Construção da Nova Sede do COFECI: Um Marco de Conquista para a Profissão
Já no final do evento, fechando a cerimônia de posse, o Presidente João Teodoro fez questão de disponibilizar um vídeo especial que mostrou os andamentos da obra, destacando o ritmo acelerado dos trabalhos. A construção da nova sede do Conselho Federal de Corretores de Imóveis (COFECI), localizada no Eixo Monumental, no Setor Hoteleiro Sul, em Brasília, segue a todo vapor e está prevista para ser concluída em 2027, ainda dentro da gestão que se inicia agora. Este projeto de grande importância não apenas simboliza o fortalecimento da infraestrutura da entidade, mas também representa o compromisso do COFECI com a modernização e a excelência para os 650 mil corretores de imóveis pessoa física e 92 mil pessoa jurídica em todo o Brasil.
A atual gestão está empenhada em cumprir o compromisso de entregar a sede sem depender de financiamento externo, um feito que se tornou possível após anos de planejamento cuidadoso e economia estratégica. A nova sede contará com inovações, como uma garagem robotizada, e será um símbolo do comprometimento do COFECI em proporcionar aos profissionais da categoria um espaço condizente com a grandiosidade do trabalho realizado por todos os corretores de imóveis no Brasil.
A obra, que segue firme dentro do cronograma estabelecido, é um reflexo da seriedade e dedicação da gestão atual, que se empenha para garantir que a nova sede seja concluída com a qualidade e representatividade que a profissão merece. A concretização deste projeto é, sem dúvida, um marco para o Sistema Cofeci-Creci, consolidando a classe no cenário nacional e oferecendo uma infraestrutura que refletirá o compromisso da entidade com a evolução e o crescimento contínuo da profissão.
Um Futuro Brilhante pela Frente
A cerimônia de posse não foi apenas um marco de reconhecimento pelos feitos passados, mas também um momento de renovação das energias e objetivos para o futuro. O evento no Hotel Royal Tupyp Brasília Alvorada foi o ponto de partida para um novo ciclo de realizações e conquistas para o Sistema Cofeci-Creci, que segue firme no compromisso de elevar ainda mais a profissão de Corretor de Imóveis no Brasil e no mundo.
Edição: Anderson Miranda Diretor TBR | Fotos: Matheus Salomão
Fonte de Informações: Gisele - Assessora Presidência do COFECI
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