Distrito Federal em evidência: Um brasiliense agora comanda a fiscalização do mercado imobiliário nacional

Novo Diretor Nacional do COFECI promete revolucionar a fiscalização da profissão com tecnologia e ética, levando o mercado imobiliário a um ...

Novo Diretor Nacional do COFECI promete revolucionar a fiscalização da profissão com tecnologia e ética, levando o mercado imobiliário a um novo patamar.

Diego Gama, após anos de dedicação ao COFECI, assume a liderança da Diretoria Nacional de Fiscalização, com o desafio de garantir a integridade do setor imobiliário e implementar inovação digital para combater ilegalidades. A missão é clara: promover um mercado mais ético, eficiente e transparente.

Em uma cerimônia de posse realizada no último dia 29 de janeiro de 2025, o Sistema COFECI-CRECI oficializou a entrada da nova Diretoria Executiva e dos Conselheiros Federais eleitos. No evento, também foram empossados os Diretores Adjuntos, que foram nomeados pela Diretoria Executiva do COFECI e homologados pelo Plenário.

Entre os profissionais que assumem novas funções no Sistema COFECI-CRECI, destaca-se o brasiliense Diego Gama, corretor de imóveis com sólida atuação no Distrito Federal, advogado especializado em Direito Imobiliário e Leilões de Imóveis, perito em avaliações imobiliárias e certificado com o prestigiado Certificate in Real Estate and Property Management pela Miami Herbert Business School. Com 18 anos de experiência no mercado imobiliário, Gama consolidou uma trajetória de liderança e excelência, incluindo sua atuação de destaque como 2º Diretor Secretário na gestão 2022/2024, período em que projetou, coordenou e implementou diversos projetos inovadores, contribuindo significativamente para o fortalecimento e modernização do CRECI DF. Agora, à frente da Diretoria Nacional de Fiscalização, sua missão é coordenar operações estratégicas e estabelecer diretrizes robustas para garantir o cumprimento rigoroso das normas profissionais, assegurando que o mercado imobiliário brasileiro continue a se desenvolver de maneira ética, transparente e em conformidade com as melhores práticas do setor.

Com 18 anos de sólida experiência no mercado imobiliário, Diego Gama construiu uma trajetória notável, ocupando funções diretivas estratégicas dentro do Sistema COFECI-CRECI, onde se destacou pela sua visão e liderança. Além de sua expertise prática, Diego Gama é coautor dos livros "A Natureza do Mercado Imobiliário: Empreendedorismo e Gestão" e "A Natureza do Mercado Imobiliário: O Ontem, O Hoje e O Amanhã", obras que refletem seu profundo conhecimento e compromisso com o desenvolvimento do setor. Sua paixão pela profissão de corretor de imóveis vai além da prática diária, sendo visível em sua atuação incansável e no zelo com que ele abraça cada nova responsabilidade, sempre com o objetivo de promover a ética, a qualidade e a inovação no mercado imobiliário.

Compromisso com a Ética e a Fiscalização

Na ocasião da posse, Diego Gama expressou sua profunda gratidão a todos que desempenharam um papel fundamental em sua trajetória até a liderança da Diretoria de Fiscalização. Ele ressaltou a importância do trabalho voluntário no COFECI, enfatizando que os cargos são honoríficos, mas que a maior recompensa é a honra de servir à profissão. "Acredito que há causas que nos movem por paixão, e é com esse compromisso que seguiremos adiante", afirmou Gama, reconhecendo o apoio de todos os membros do sistema e destacando a relevância da colaboração mútua para alcançar os objetivos propostos.

Com relação à fiscalização, Gama enfatizou que sua gestão será marcada por um rigoroso cumprimento das normas e pela introdução de inovações que assegurem a ética e a qualidade do mercado imobiliário. "Os Conselhos Regionais e o Federal de Corretores de Imóveis são os guardiões da ética, da probidade e da sustentabilidade do setor imobiliário. Eles têm o papel de valorizar os bons profissionais e combater as ilegalidades que prejudicam a imagem e a eficácia do mercado", declarou. Sob a liderança do presidente João Teodoro, a nova gestão do COFECI adota como diretriz a TOLERÂNCIA ZERO para contravenções e o exercício ilegal da profissão, com o objetivo de preservar a integridade do mercado e garantir um ambiente de negócios mais justo e transparente.

Uso de Tecnologia para a Fiscalização Digital

Além das inovações tecnológicas, Diego Gama também enfatizou a importância de uma fiscalização mais integrada e proativa. A utilização da inteligência artificial (IA) e do Sistema de Gestão de Registros (SGR) não só fortalecerá a conformidade com as normas, mas também permitirá um monitoramento mais eficiente e ágil das atividades imobiliárias, garantindo que práticas irregulares sejam identificadas e corrigidas rapidamente. "Nosso planejamento estratégico prevê o fortalecimento da fiscalização digital, com o uso progressivo do Sistema de Gestão de Registros (SGR) e inteligência artificial para monitoramento da atividade imobiliária. O objetivo é implementar códigos rastreáveis que garantam a conformidade dos anúncios. Estamos trabalhando para implementar um sistema que, por meio de tecnologias de ponta, consiga antecipar riscos e detectar fraudes, tornando o processo fiscalizatório mais inteligente e menos suscetível a falhas humanas", afirmou Gama.

Esse avanço tecnológico, no entanto, não substitui o papel essencial da capacitação contínua dos profissionais envolvidos na fiscalização. Gama destacou que, além de atualizar os sistemas e processos, é necessário oferecer treinamento constante aos agentes fiscais para que possam operar as novas ferramentas de forma eficaz. Para ele, essa transformação digital precisa ser acompanhada de perto pela formação ética e técnica dos profissionais, criando um ambiente que, além de tecnológico, seja fundamentado em princípios sólidos. "A ética e a competência técnica precisam caminhar juntas, e para isso, devemos investir na qualificação de todos os agentes envolvidos no processo de fiscalização, garantindo que a transformação digital seja acompanhada de uma evolução igualmente robusta na formação dos profissionais. Além disso, é fundamental educar o cliente consumidor de serviços imobiliários. Precisamos criar uma cultura ética no comportamento da sociedade em relação ao corretor de imóveis", concluiu.

Convocação para a Participação Ativa de Todos

Diego Gama também convocou todos os corretores de imóveis a se tornarem parte ativa na fiscalização da profissão. "Com humildade, mais ouvindo do que falando, esperamos contar com a participação de todos. Seremos 700 mil agentes fiscais, pois cada corretor de imóveis deve ser um guardião da ética, conforme preconiza nosso Código de Ética Profissional (Resolução COFECI 326/92)", finalizou ele.

Com uma postura firme e visão inovadora, Diego Gama se destaca como um verdadeiro exemplo de profissionalismo, dedicação e liderança no setor. Seu compromisso inabalável com a ética, o fortalecimento da fiscalização e a valorização da profissão reflete não apenas sua sólida trajetória, mas também a importância crucial dos corretores de imóveis no mercado imobiliário e na sociedade brasileira. Gama não só contribui para o aprimoramento da profissão, mas também reafirma o papel indispensável dos corretores como agentes de transformação e confiança no setor, garantindo um mercado mais ético e eficiente para todos.

Nova Diretoria Adjunta do COFECI

Além de Diego Gama, que assume a Diretoria Nacional de Fiscalização com uma missão de grande responsabilidade e impacto, outros profissionais de destaque também foram empossados para integrar a nova gestão do COFECI. Cada um desses nomes, com suas respectivas pastas, traz consigo um conjunto de habilidades e expertises que serão essenciais para o sucesso da gestão e o avanço dos projetos propostos para o fortalecimento do mercado imobiliário.

Entre os novos membros da diretoria estão:

• Celso Pereira Raimundo (SC) – Diretor de Comunicação e Inovação
• Alexandre Barbosa Maciel (PE) – Diretor de Assuntos Locatícios
• Pedro Nogueira Lima (PI) – Diretor de Assuntos Parlamentares
• Izabel Maestrelli (PR) – Diretora de Integração Feminina
• Luiz Fernando Barcelos (MT) – Diretor de Avaliações Imobiliárias
• Oscar Hugo Monteiro Guimarães (GO) – Diretor Pedagógico
• Ricardo Mendes Santos (MG) – Corregedor
• Nilson Ribeiro Araújo (BA) – Coordenador da CERP
• Eduardo Coelho Seixo de Britto (GO) – Diretor de Treinamento Operacional

Cada um desses profissionais tem um papel vital no desenvolvimento das diversas frentes de trabalho da nova gestão. Se a Diretoria de Fiscalização, sob a liderança de Diego Gama, tem um peso substancial no sentido de garantir a conformidade e integridade da profissão, as demais diretorias não ficam atrás em importância. A Diretoria de Comunicação e Inovação, por exemplo, liderada por Celso Pereira Raimundo, será crucial para integrar novas tecnologias e práticas comunicacionais ao sistema, ampliando a transparência e o alcance das ações do COFECI. Da mesma forma, a Diretoria de Assuntos Locatícios, sob a responsabilidade de Alexandre Barbosa Maciel, e a Diretoria de Avaliações Imobiliárias, com Luiz Fernando Barcellos, têm um papel essencial na regulamentação e melhoria das condições de mercado para corretores e clientes.

Além disso, o trabalho de Oscar Hugo Monteiro Guimarães, à frente da Diretoria Pedagógica, garantirá que todos os profissionais do setor estejam cada vez mais bem preparados, oferecendo capacitação e atualização constante. Izabel Maestrelli, com a sua pasta de Integração Feminina, representa um avanço significativo no fortalecimento da diversidade e inclusão dentro do sistema, enquanto Ricardo Mendes Santos, como Corregedor, terá a função crucial de assegurar o cumprimento dos padrões éticos e legais estabelecidos.

A CERP, sob a coordenação de Nilson Ribeiro Araújo, e o Treinamento Operacional, com Eduardo Coelho Seixo de Britto, atuarão para estruturar e otimizar os processos internos, tornando o sistema cada vez mais eficiente e transparente.

Essa nova composição, com seus diversos e importantes profissionais, prepara o COFECI para enfrentar os desafios que o futuro exige, consolidando o papel dos corretores de imóveis e imobiliárias no crescimento e fortalecimento da economia brasileira. Em particular, a Diretoria de Fiscalização, liderada por Diego Gama, possui um peso considerável dentro desta engrenagem, pois é a base para garantir a continuidade da integridade e ética no setor, permitindo que todas as outras áreas funcionem de maneira harmoniosa e eficaz.

Editor: Jornalista Anderson Miranda

Fotos de Matheus Salomão - Redação Tribuna do Brasil